Prawo biznesowe

Rosnąca z każdym dniem ilość inwestycji biurowych, spowodowanych rosnącym popytem, nie zdążyło jeszcze wywrzeć nacisku na kurczącą się po kryzysie podaż. Jakie właściwie są perspektywy w segmencie biurowym?

ING Życie to firma z wieloletnią tradycją, obszernym doświadczeniem oraz mnóstwem usatysfakcjonowanych klientów. Wszystko to nie stało się samo. W Ing Życie pracuje licznych wykwalifikowanych specjalistów.

W Internecie można aktualnie znaleźć informacje na większość tematów. Niektóre materiały to jedynie szum informacyjny, mimo to powstaje również dużo stron WWW na temat prawa.

Masa upadłości to ogół przedmiotów, wierzytelności i innych praw majątkowych przysługujących upadłemu. Z przepisu art. 61 ustawy – Prawo upadłościowe i naprawcze wynika a contrario, iż do masy upadłości nie wchodzą składniki majątkowe należące do osoby innej niż upadły. Niekiedy jednak, z rozmaitych względów, przedmioty i prawa majątkowe nie należące do upadłego ulegają zaliczeniu do masy upadłości. W takiej sytuacji uprawnionemu przysługuje prawo do złożenia wniosku o wyłączenie danego przedmiotu lub prawa majątkowego z masy upadłości.

Trudno wyobrazić sobie prawidłowe funkcjonowanie handlu międzynarodowego bez umowy składu. Jej podstawową rolą gospodarczą jest umożliwienie przedsiębiorcy, który nie dysponuje odpowiednimi pomieszczeniami, przechowanie oznaczonych rzeczy ruchomych. Umowa składu jest zawierana między przedsiębiorcą składowym a składającym, którym może być również podmiot nieprofesjonalny.

Umowa o dzieło jest umową wzajemną, na mocy której przyjmujący zamówienie zobowiązuje się do wykonania oznaczonego dzieła, zaś zamawiający zobowiązuje się do jego odebrania oraz do zapłaty umówionego wynagrodzenia. Fakt odebrania dzieła bez zastrzeżeń nie powoduje, że zamawiający pozbawiony jest możliwości dochodzenia roszczeń zmierzających do przywrócenia ekwiwalentności świadczeń. W przypadku odebrania dzieła dotkniętego wadami zamawiającemu przysługują w szczególności roszczenia z tytułu rękojmi.

Ustawa o ochronie praw nabywcy domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego została uchwalona przez Sejm w dniu 16 września 2011 roku (wchodzi życie z dniem 29 kwietnia 2012 roku) Ustawa wprowadza: tryb i nowe zasady dotyczące zawierania umów deweloperskich (w tym przedwstępnych) pomiędzy nabywcą lokalu lub domu jednorodzinnego a deweloperem, treść umowy deweloperskiej, prawa i obowiązki stron umowy, środki ochrony nabywców, przepisy karne wobec nieuczciwych deweloperów oraz obowiązek Rady Ministrów do monitorowania stosowania ustawy w praktyce.

Ustawodawca w ustawie o ochronie praw nabywcy domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego wyraźnie kształtuje sytuację nabywcy w sposób uprzywilejowany. Zgodnie z brzmieniem ustawy nabywca nie spełnia świadczenia pieniężnego bezpośrednio do rąk dewelopera tylko za pośrednictwem specjalnego rachunku, założonego przez swojego kontrahenta. Deweloper jest zatem zobligowany do zapewnienia nabywcy co najmniej jednego z następujących środków ochrony: zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową.